Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 619 zł na 10 lat będzie kosztował 1 133 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 552 zł
| Cena: | 690 619 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 684,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 133 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 557 zł | 4% | 10 lat | 1 020 597 zł | 136 637 zł | 883 960 zł | 5 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 681 zł | 4% | 10 lat | 1 247 396 zł | 167 001 zł | 1 080 395 zł | 6 913 zł |
| Większy wkład własny | 690 619 zł | 8% | 10 lat | 1 120 184 zł | 149 194 zł | 970 990 zł | 5 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 619 zł w kredycie na 662 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662995 zł.
| Kwota kredytu: | 662 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 361 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
