Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 567 zł
| Cena: | 690 626,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 688,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 564 zł | 28% | 10 lat | 953 479 zł | 123 884 zł | 829 595 zł | 3 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 689 zł | 28% | 10 lat | 1 165 363 zł | 151 414 zł | 1 013 950 zł | 4 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 627 zł | 18% | 10 lat | 1 089 809 zł | 143 422 zł | 946 386 zł | 5 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 627 zł w kredycie na 497 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497251.68 zł.
| Kwota kredytu: | 497 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 521 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
