Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 641 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 358 596 zł
| Cena: | 690 641,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 694,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 358 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 577 zł | 8% | 10 lat | 1 008 198 zł | 134 279 zł | 873 919 zł | 5 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 705 zł | 8% | 10 lat | 1 232 242 zł | 164 119 zł | 1 068 123 zł | 6 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 641 zł | 4% | 10 lat | 1 134 033 zł | 151 824 zł | 982 209 zł | 6 285 zł |
| Większy wkład własny | 690 641 zł | 18% | 10 lat | 1 089 832 zł | 143 425 zł | 946 406 zł | 5 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 641 zł w kredycie na 635 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635390.08 zł.
| Kwota kredytu: | 635 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 054 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
