Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 906 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 906 767 zł na 10 lat będzie kosztował 11 237 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 728 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 586 655 zł
| Cena: | 6 906 766,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 177 112,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 586 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 237 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 728 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 755 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 906 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 216 090 zł | 4% | 10 lat | 10 113 578 zł | 1 357 625 zł | 8 755 953 zł | 56 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 597 443 zł | 4% | 10 lat | 12 361 040 zł | 1 659 320 zł | 10 701 720 zł | 69 137 zł |
| Większy wkład własny | 6 906 767 zł | 8% | 10 lat | 11 099 174 zł | 1 482 227 zł | 9 616 947 zł | 59 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 906 767 zł w kredycie na 6 630 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 630 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 833 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 612 zł czyli o 10 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
