Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 907 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 907 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 492 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 125 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 587 943 zł
| Cena: | 6 907 421,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 177 413,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 587 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 492 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 366 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 125 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 216 679 zł | 28% | 10 lat | 9 443 135 zł | 1 230 188 zł | 8 212 948 zł | 38 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 598 163 zł | 28% | 10 lat | 11 541 610 zł | 1 503 563 zł | 10 038 047 zł | 47 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 907 421 zł | 18% | 10 lat | 10 796 299 zł | 1 424 621 zł | 9 371 678 zł | 51 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 907 421 zł w kredycie na 4 973 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 973 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 625 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 214 zł czyli o 12 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
