Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 907 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 907 421 zł na 10 lat będzie kosztował 10 796 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 371 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 587 943 zł
| Cena: | 6 907 421,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 177 413,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 587 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 796 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 371 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 434 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 216 679 zł | 18% | 10 lat | 9 716 669 zł | 1 282 159 zł | 8 434 510 zł | 46 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 598 163 zł | 18% | 10 lat | 11 875 929 zł | 1 567 083 zł | 10 308 846 zł | 56 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 907 421 zł | 8% | 10 lat | 11 100 226 zł | 1 482 367 zł | 9 617 859 zł | 59 404 zł |
| Większy wkład własny | 6 907 421 zł | 28% | 10 lat | 10 492 373 zł | 1 366 875 zł | 9 125 498 zł | 42 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 907 421 zł w kredycie na 5 664 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 664 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 545 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 883 zł czyli o 11 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
