Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 907 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 907 421 zł na 10 lat będzie kosztował 11 238 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 729 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 587 943 zł
| Cena: | 6 907 421,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 177 413,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 587 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 238 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 729 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 756 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 216 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 702 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 907 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 216 679 zł | 4% | 10 lat | 10 114 537 zł | 1 357 754 zł | 8 756 783 zł | 56 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 598 163 zł | 4% | 10 lat | 12 362 212 zł | 1 659 477 zł | 10 702 735 zł | 69 143 zł |
| Większy wkład własny | 6 907 421 zł | 8% | 10 lat | 11 100 226 zł | 1 482 367 zł | 9 617 859 zł | 59 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 907 421 zł w kredycie na 6 631 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 631 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 834 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 619 zł czyli o 10 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
