Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 015 zł
| Cena: | 690 854,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 792,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 769 zł | 28% | 10 lat | 953 793 zł | 123 925 zł | 829 869 zł | 3 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 940 zł | 28% | 10 lat | 1 165 748 zł | 151 464 zł | 1 014 284 zł | 4 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 854 zł | 18% | 10 lat | 1 090 168 zł | 143 470 zł | 946 698 zł | 5 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 854 zł w kredycie na 497 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497415.28 zł.
| Kwota kredytu: | 497 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 522 zł czyli o 1 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
