Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 134 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 982 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 085 zł
| Cena: | 690 889,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 809,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 134 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 982 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 801 zł | 4% | 10 lat | 1 020 997 zł | 136 690 zł | 884 306 zł | 5 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 979 zł | 4% | 10 lat | 1 247 885 zł | 167 066 zł | 1 080 819 zł | 6 916 zł |
| Większy wkład własny | 690 890 zł | 8% | 10 lat | 1 120 623 zł | 149 253 zł | 971 370 zł | 5 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 890 zł w kredycie na 663 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663254.71 zł.
| Kwota kredytu: | 663 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 363 zł czyli o 1 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
