Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 690 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 690 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 085 zł
| Cena: | 690 889,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 317 809,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 690 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 621 801 zł | 8% | 10 lat | 1 008 561 zł | 134 328 zł | 874 233 zł | 5 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 759 979 zł | 8% | 10 lat | 1 232 686 zł | 164 178 zł | 1 068 507 zł | 6 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 690 890 zł | 4% | 10 lat | 1 134 441 zł | 151 878 zł | 982 563 zł | 6 287 zł |
| Większy wkład własny | 690 890 zł | 18% | 10 lat | 1 090 224 zł | 143 477 zł | 946 747 zł | 5 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 690 890 zł w kredycie na 635 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 635618.76 zł.
| Kwota kredytu: | 635 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 846 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 057 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
