Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 909 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 909 088 zł na 10 lat będzie kosztował 10 494 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 127 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 591 222 zł
| Cena: | 6 909 087,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 178 180,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 591 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 494 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 127 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 040 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 909 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 218 179 zł | 28% | 10 lat | 9 445 414 zł | 1 230 484 zł | 8 214 930 zł | 38 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 599 997 zł | 28% | 10 lat | 11 544 395 zł | 1 503 925 zł | 10 040 470 zł | 47 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 909 088 zł | 18% | 10 lat | 10 798 904 zł | 1 424 965 zł | 9 373 940 zł | 51 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 909 088 zł w kredycie na 4 974 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 974 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 627 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 228 zł czyli o 12 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
