Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 307 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 905 zł
| Cena: | 691 306,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 001,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 176 zł | 4% | 10 lat | 1 021 613 zł | 136 773 zł | 884 840 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 438 zł | 4% | 10 lat | 1 248 639 zł | 167 167 zł | 1 081 472 zł | 6 920 zł |
| Większy wkład własny | 691 307 zł | 8% | 10 lat | 1 121 300 zł | 149 343 zł | 971 957 zł | 5 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 307 zł w kredycie na 663 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663654.94 zł.
| Kwota kredytu: | 663 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 368 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
