Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 980 zł
| Cena: | 691 344,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 018,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 210 zł | 18% | 10 lat | 981 848 zł | 129 214 zł | 852 633 zł | 4 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 479 zł | 18% | 10 lat | 1 200 036 zł | 157 929 zł | 1 042 107 zł | 5 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 345 zł | 8% | 10 lat | 1 121 361 zł | 149 351 zł | 972 010 zł | 5 946 zł |
| Większy wkład własny | 691 345 zł | 28% | 10 lat | 1 060 523 zł | 137 792 zł | 922 731 zł | 4 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 345 zł w kredycie na 566 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566902.62 zł.
| Kwota kredytu: | 566 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 294 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
