Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 359 980 zł
| Cena: | 691 344,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 018,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 359 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 210 zł | 8% | 10 lat | 1 009 225 zł | 134 416 zł | 874 809 zł | 5 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 479 zł | 8% | 10 lat | 1 233 497 zł | 164 286 zł | 1 069 211 zł | 6 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 345 zł | 4% | 10 lat | 1 135 188 zł | 151 978 zł | 983 210 zł | 6 291 zł |
| Większy wkład własny | 691 345 zł | 18% | 10 lat | 1 090 942 zł | 143 572 zł | 947 370 zł | 5 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 345 zł w kredycie na 636 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636037.65 zł.
| Kwota kredytu: | 636 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 061 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
