Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 012 zł
| Cena: | 691 360,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 026,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 225 zł | 28% | 10 lat | 954 493 zł | 124 016 zł | 830 477 zł | 3 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 497 zł | 28% | 10 lat | 1 166 603 zł | 151 575 zł | 1 015 028 zł | 4 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 361 zł | 18% | 10 lat | 1 090 968 zł | 143 575 zł | 947 393 zł | 5 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 361 zł w kredycie na 497 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497779.97 zł.
| Kwota kredytu: | 497 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 526 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
