Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 090 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 012 zł
| Cena: | 691 360,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 026,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 090 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 225 zł | 18% | 10 lat | 981 871 zł | 129 217 zł | 852 653 zł | 4 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 497 zł | 18% | 10 lat | 1 200 064 zł | 157 932 zł | 1 042 132 zł | 5 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 361 zł | 8% | 10 lat | 1 121 388 zł | 149 355 zł | 972 033 zł | 5 946 zł |
| Większy wkład własny | 691 361 zł | 28% | 10 lat | 1 060 548 zł | 137 795 zł | 922 753 zł | 4 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 361 zł w kredycie na 566 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566916.99 zł.
| Kwota kredytu: | 566 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 294 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
