Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 049 zł
| Cena: | 691 380,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 034,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 242 zł | 28% | 10 lat | 954 519 zł | 124 019 zł | 830 500 zł | 3 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 518 zł | 28% | 10 lat | 1 166 635 zł | 151 579 zł | 1 015 056 zł | 4 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 380 zł | 18% | 10 lat | 1 090 998 zł | 143 579 zł | 947 419 zł | 5 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 380 zł w kredycie na 497 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497794.14 zł.
| Kwota kredytu: | 497 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 527 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
