Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 049 zł
| Cena: | 691 380,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 034,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 242 zł | 4% | 10 lat | 1 021 722 zł | 136 787 zł | 884 934 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 518 zł | 4% | 10 lat | 1 248 771 zł | 167 185 zł | 1 081 586 zł | 6 921 zł |
| Większy wkład własny | 691 380 zł | 8% | 10 lat | 1 121 419 zł | 149 359 zł | 972 060 zł | 5 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 380 zł w kredycie na 663 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663725.15 zł.
| Kwota kredytu: | 663 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 369 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
