Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 392 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 073 zł
| Cena: | 691 391,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 040,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 253 zł | 4% | 10 lat | 1 021 739 zł | 136 790 zł | 884 949 zł | 5 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 531 zł | 4% | 10 lat | 1 248 792 zł | 167 188 zł | 1 081 605 zł | 6 921 zł |
| Większy wkład własny | 691 392 zł | 8% | 10 lat | 1 121 438 zł | 149 361 zł | 972 076 zł | 5 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 392 zł w kredycie na 663 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663736.94 zł.
| Kwota kredytu: | 663 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 369 zł czyli o 1 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
