Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 157 zł na 10 lat będzie kosztował 10 806 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 380 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 601 193 zł
| Cena: | 6 914 157 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 512,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 601 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 806 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 380 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 222 741 zł | 18% | 10 lat | 9 726 145 zł | 1 283 409 zł | 8 442 735 zł | 46 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 605 573 zł | 18% | 10 lat | 11 887 510 zł | 1 568 611 zł | 10 318 899 zł | 56 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 914 157 zł | 8% | 10 lat | 11 111 050 zł | 1 483 813 zł | 9 627 238 zł | 59 462 zł |
| Większy wkład własny | 6 914 157 zł | 28% | 10 lat | 10 502 604 zł | 1 368 208 zł | 9 134 397 zł | 42 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 157 zł w kredycie na 5 669 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 669 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 883 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 553 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 944 zł czyli o 11 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 883 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
