Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 157 zł na 10 lat będzie kosztował 11 249 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 739 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 601 193 zł
| Cena: | 6 914 157 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 512,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 601 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 249 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 739 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 222 741 zł | 4% | 10 lat | 10 124 400 zł | 1 359 078 zł | 8 765 322 zł | 56 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 605 573 zł | 4% | 10 lat | 12 374 267 zł | 1 661 095 zł | 10 713 172 zł | 69 211 zł |
| Większy wkład własny | 6 914 157 zł | 8% | 10 lat | 11 111 050 zł | 1 483 813 zł | 9 627 238 zł | 59 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 157 zł w kredycie na 6 637 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 637 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 842 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 691 zł czyli o 10 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
