Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 157 zł na 10 lat będzie kosztował 11 111 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 627 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 601 193 zł
| Cena: | 6 914 157,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 512,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 601 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 111 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 483 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 627 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 222 741 zł | 8% | 10 lat | 9 999 945 zł | 1 335 431 zł | 8 664 514 zł | 53 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 605 573 zł | 8% | 10 lat | 12 222 155 zł | 1 632 194 zł | 10 589 961 zł | 65 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 914 157 zł | 4% | 10 lat | 11 249 333 zł | 1 510 086 zł | 9 739 247 zł | 62 919 zł |
| Większy wkład własny | 6 914 157 zł | 18% | 10 lat | 10 806 827 zł | 1 426 010 zł | 9 380 817 zł | 51 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 157 zł w kredycie na 6 361 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 361 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 474 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 620 zł czyli o 11 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
