Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 323 zł na 10 lat będzie kosztował 11 111 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 627 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 601 519 zł
| Cena: | 6 914 322,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 588,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 601 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 111 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 483 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 627 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 222 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 222 890 zł | 8% | 10 lat | 10 000 185 zł | 1 335 463 zł | 8 664 721 zł | 53 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 605 755 zł | 8% | 10 lat | 12 222 448 zł | 1 632 233 zł | 10 590 215 zł | 65 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 914 323 zł | 4% | 10 lat | 11 249 603 zł | 1 510 123 zł | 9 739 480 zł | 62 920 zł |
| Większy wkład własny | 6 914 323 zł | 18% | 10 lat | 10 807 086 zł | 1 426 044 zł | 9 381 042 zł | 51 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 323 zł w kredycie na 6 361 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 361 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 113 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 474 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 622 zł czyli o 11 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 113 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
