Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 361 169 zł
| Cena: | 691 949,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 296,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 361 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 754 zł | 28% | 10 lat | 955 305 zł | 124 121 zł | 831 184 zł | 3 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 144 zł | 28% | 10 lat | 1 167 595 zł | 151 704 zł | 1 015 891 zł | 4 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 949 zł | 18% | 10 lat | 1 091 896 zł | 143 697 zł | 948 199 zł | 5 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 949 zł w kredycie na 498 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498204.13 zł.
| Kwota kredytu: | 498 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 531 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
