Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 920 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 920 203 zł na 10 lat będzie kosztował 10 816 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 389 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 613 087 zł
| Cena: | 6 920 203,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 293,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 613 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 816 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 389 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 327 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 635 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 228 183 zł | 18% | 10 lat | 9 734 650 zł | 1 284 532 zł | 8 450 118 zł | 46 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 612 224 zł | 18% | 10 lat | 11 897 905 zł | 1 569 983 zł | 10 327 922 zł | 56 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 920 203 zł | 8% | 10 lat | 11 120 767 zł | 1 485 110 zł | 9 635 656 zł | 59 514 zł |
| Większy wkład własny | 6 920 203 zł | 28% | 10 lat | 10 511 789 zł | 1 369 404 zł | 9 142 384 zł | 42 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 920 203 zł w kredycie na 5 674 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 559 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 999 zł czyli o 11 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
