Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 023 zł na 10 lat będzie kosztował 1 122 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 361 314 zł
| Cena: | 692 022,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 330,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 361 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 122 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 821 zł | 8% | 10 lat | 1 010 215 zł | 134 548 zł | 875 667 zł | 5 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 225 zł | 8% | 10 lat | 1 234 707 zł | 164 447 zł | 1 070 260 zł | 6 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 023 zł | 4% | 10 lat | 1 136 302 zł | 152 127 zł | 984 174 zł | 6 297 zł |
| Większy wkład własny | 692 023 zł | 18% | 10 lat | 1 092 012 zł | 143 712 zł | 948 300 zł | 5 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 023 zł w kredycie na 636 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636661.94 zł.
| Kwota kredytu: | 636 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 068 zł czyli o 1 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
