Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 920 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 920 585 zł na 10 lat będzie kosztował 10 816 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 389 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 613 838 zł
| Cena: | 6 920 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 469,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 613 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 816 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 389 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 450 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 228 527 zł | 18% | 10 lat | 9 735 187 zł | 1 284 602 zł | 8 450 585 zł | 46 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 612 644 zł | 18% | 10 lat | 11 898 562 zł | 1 570 070 zł | 10 328 492 zł | 56 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 920 585 zł | 8% | 10 lat | 11 121 380 zł | 1 485 192 zł | 9 636 188 zł | 59 517 zł |
| Większy wkład własny | 6 920 585 zł | 28% | 10 lat | 10 512 369 zł | 1 369 480 zł | 9 142 889 zł | 42 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 920 585 zł w kredycie na 5 674 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 003 zł czyli o 11 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
