Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 920 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 920 941 zł na 10 lat będzie kosztował 10 817 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 390 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 614 538 zł
| Cena: | 6 920 940,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 632,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 614 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 817 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 390 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 228 847 zł | 18% | 10 lat | 9 735 687 zł | 1 284 668 zł | 8 451 019 zł | 46 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 035 zł | 18% | 10 lat | 11 899 173 zł | 1 570 150 zł | 10 329 023 zł | 56 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 920 941 zł | 8% | 10 lat | 11 121 952 zł | 1 485 268 zł | 9 636 683 zł | 59 520 zł |
| Większy wkład własny | 6 920 941 zł | 28% | 10 lat | 10 512 909 zł | 1 369 550 zł | 9 143 359 zł | 42 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 920 941 zł w kredycie na 5 675 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 675 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 006 zł czyli o 11 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
