Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 136 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 361 537 zł
| Cena: | 692 136,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 382,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 361 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 923 zł | 28% | 10 lat | 955 564 zł | 124 155 zł | 831 409 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 350 zł | 28% | 10 lat | 1 167 911 zł | 151 745 zł | 1 016 166 zł | 4 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 136 zł | 18% | 10 lat | 1 092 191 zł | 143 736 zł | 948 455 zł | 5 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 136 zł w kredycie na 498 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498338.47 zł.
| Kwota kredytu: | 498 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 533 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
