Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 366 zł na 10 lat będzie kosztował 10 513 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 143 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 615 374 zł
| Cena: | 6 921 365,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 828,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 615 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 513 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 143 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 058 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 229 zł | 28% | 10 lat | 9 462 199 zł | 1 232 671 zł | 8 229 528 zł | 38 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 502 zł | 28% | 10 lat | 11 564 910 zł | 1 506 598 zł | 10 058 312 zł | 47 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 921 366 zł | 18% | 10 lat | 10 818 094 zł | 1 427 497 zł | 9 390 597 zł | 51 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 366 zł w kredycie na 4 983 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 326 zł czyli o 12 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
