Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 366 zł na 10 lat będzie kosztował 10 818 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 390 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 615 374 zł
| Cena: | 6 921 365,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 828,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 615 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 818 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 390 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 229 zł | 18% | 10 lat | 9 736 285 zł | 1 284 747 zł | 8 451 538 zł | 46 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 502 zł | 18% | 10 lat | 11 899 904 zł | 1 570 247 zł | 10 329 657 zł | 56 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 921 366 zł | 8% | 10 lat | 11 122 635 zł | 1 485 360 zł | 9 637 275 zł | 59 524 zł |
| Większy wkład własny | 6 921 366 zł | 28% | 10 lat | 10 513 555 zł | 1 369 634 zł | 9 143 920 zł | 42 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 366 zł w kredycie na 5 675 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 675 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 561 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 010 zł czyli o 11 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
