Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 366 zł na 10 lat będzie kosztował 11 261 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 749 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 615 374 zł
| Cena: | 6 921 365,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 828,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 615 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 261 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 749 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 229 zł | 4% | 10 lat | 10 134 956 zł | 1 360 495 zł | 8 774 461 zł | 56 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 502 zł | 4% | 10 lat | 12 387 168 zł | 1 662 827 zł | 10 724 341 zł | 69 283 zł |
| Większy wkład własny | 6 921 366 zł | 8% | 10 lat | 11 122 635 zł | 1 485 360 zł | 9 637 275 zł | 59 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 366 zł w kredycie na 6 644 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 644 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 852 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 768 zł czyli o 10 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
