Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 721 zł na 10 lat będzie kosztował 11 261 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 749 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 616 073 zł
| Cena: | 6 921 721,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 991,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 616 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 261 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 749 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 774 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 549 zł | 4% | 10 lat | 10 135 476 zł | 1 360 565 zł | 8 774 912 zł | 56 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 893 zł | 4% | 10 lat | 12 387 804 zł | 1 662 912 zł | 10 724 892 zł | 69 286 zł |
| Większy wkład własny | 6 921 721 zł | 8% | 10 lat | 11 123 206 zł | 1 485 436 zł | 9 637 770 zł | 59 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 721 zł w kredycie na 6 644 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 644 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 852 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 771 zł czyli o 10 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
