Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 818 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 391 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 616 073 zł
| Cena: | 6 921 721,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 991,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 616 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 818 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 391 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 144 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 549 zł | 18% | 10 lat | 9 736 785 zł | 1 284 813 zł | 8 451 972 zł | 46 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 893 zł | 18% | 10 lat | 11 900 515 zł | 1 570 327 zł | 10 330 188 zł | 56 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 921 721 zł | 8% | 10 lat | 11 123 206 zł | 1 485 436 zł | 9 637 770 zł | 59 527 zł |
| Większy wkład własny | 6 921 721 zł | 28% | 10 lat | 10 514 095 zł | 1 369 705 zł | 9 144 390 zł | 42 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 721 zł w kredycie na 5 675 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 675 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 561 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 013 zł czyli o 11 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
