Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 921 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 921 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 514 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 144 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 616 073 zł
| Cena: | 6 921 721,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 183 991,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 616 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 514 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 144 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 058 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 229 549 zł | 28% | 10 lat | 9 462 685 zł | 1 232 734 zł | 8 229 951 zł | 38 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 613 893 zł | 28% | 10 lat | 11 565 504 zł | 1 506 675 zł | 10 058 829 zł | 47 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 921 721 zł | 18% | 10 lat | 10 818 650 zł | 1 427 570 zł | 9 391 080 zł | 51 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 921 721 zł w kredycie na 4 983 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 329 zł czyli o 12 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
