Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 192 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 361 646 zł
| Cena: | 692 191,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 408,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 361 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 972 zł | 28% | 10 lat | 955 640 zł | 124 165 zł | 831 475 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 411 zł | 28% | 10 lat | 1 168 004 zł | 151 757 zł | 1 016 247 zł | 4 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 192 zł | 18% | 10 lat | 1 092 278 zł | 143 747 zł | 948 531 zł | 5 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 192 zł w kredycie na 498 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498378.65 zł.
| Kwota kredytu: | 498 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 533 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
