Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 922 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 922 948 zł na 10 lat będzie kosztował 11 125 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 639 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 618 487 zł
| Cena: | 6 922 948,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 556,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 618 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 125 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 639 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 230 653 zł | 8% | 10 lat | 10 012 660 zł | 1 337 129 zł | 8 675 530 zł | 53 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 615 243 zł | 8% | 10 lat | 12 237 695 zł | 1 634 269 zł | 10 603 426 zł | 65 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 922 948 zł | 4% | 10 lat | 11 263 636 zł | 1 512 006 zł | 9 751 630 zł | 62 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 922 948 zł | 18% | 10 lat | 10 820 568 zł | 1 427 823 zł | 9 392 744 zł | 51 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 922 948 zł w kredycie na 6 369 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 710 zł czyli o 11 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
