Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 923 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 923 336 zł na 10 lat będzie kosztował 11 125 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 640 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 619 249 zł
| Cena: | 6 923 335,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 734,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 619 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 125 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 640 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 676 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 231 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 604 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 752 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 393 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 231 002 zł | 8% | 10 lat | 10 013 221 zł | 1 337 204 zł | 8 676 016 zł | 53 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 615 669 zł | 8% | 10 lat | 12 238 381 zł | 1 634 361 zł | 10 604 020 zł | 65 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 923 336 zł | 4% | 10 lat | 11 264 267 zł | 1 512 091 zł | 9 752 176 zł | 63 002 zł |
| Większy wkład własny | 6 923 336 zł | 18% | 10 lat | 10 821 174 zł | 1 427 903 zł | 9 393 270 zł | 51 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 923 336 zł w kredycie na 6 369 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 369 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 485 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 714 zł czyli o 11 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
