Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 923 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 923 955 zł na 10 lat będzie kosztował 11 126 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 640 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 620 467 zł
| Cena: | 6 923 954,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 019,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 620 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 126 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 485 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 640 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 676 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 231 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 604 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 616 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 753 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 394 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 231 559 zł | 8% | 10 lat | 10 014 115 zł | 1 337 324 zł | 8 676 792 zł | 53 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 616 350 zł | 8% | 10 lat | 12 239 474 zł | 1 634 507 zł | 10 604 968 zł | 65 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 923 955 zł | 4% | 10 lat | 11 265 274 zł | 1 512 226 zł | 9 753 048 zł | 63 008 zł |
| Większy wkład własny | 6 923 955 zł | 18% | 10 lat | 10 822 141 zł | 1 428 031 zł | 9 394 110 zł | 51 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 923 955 zł w kredycie na 6 370 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 370 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 486 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 720 zł czyli o 11 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
