Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 424 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 362 104 zł
| Cena: | 692 424,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 515,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 362 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 182 zł | 28% | 10 lat | 955 961 zł | 124 206 zł | 831 755 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 667 zł | 28% | 10 lat | 1 168 397 zł | 151 808 zł | 1 016 589 zł | 4 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 424 zł | 18% | 10 lat | 1 092 646 zł | 143 796 zł | 948 850 zł | 5 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 424 zł w kredycie na 498 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498546.39 zł.
| Kwota kredytu: | 498 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 535 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
