Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 924 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 924 956 zł na 10 lat będzie kosztował 10 823 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 395 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 622 437 zł
| Cena: | 6 924 956,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 479,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 622 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 823 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 428 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 395 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 460 zł | 18% | 10 lat | 9 741 336 zł | 1 285 414 zł | 8 455 922 zł | 46 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 617 452 zł | 18% | 10 lat | 11 906 077 zł | 1 571 061 zł | 10 335 016 zł | 56 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 924 956 zł | 8% | 10 lat | 11 128 404 zł | 1 486 130 zł | 9 642 274 zł | 59 555 zł |
| Większy wkład własny | 6 924 956 zł | 28% | 10 lat | 10 519 008 zł | 1 370 345 zł | 9 148 663 zł | 42 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 924 956 zł w kredycie na 5 678 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 678 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 565 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 043 zł czyli o 11 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
