Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 924 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 924 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 128 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 642 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 622 437 zł
| Cena: | 6 924 956,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 479,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 622 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 128 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 642 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 460 zł | 8% | 10 lat | 10 015 564 zł | 1 337 517 zł | 8 678 047 zł | 53 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 617 452 zł | 8% | 10 lat | 12 241 245 zł | 1 634 743 zł | 10 606 502 zł | 65 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 924 956 zł | 4% | 10 lat | 11 266 904 zł | 1 512 445 zł | 9 754 459 zł | 63 017 zł |
| Większy wkład własny | 6 924 956 zł | 18% | 10 lat | 10 823 706 zł | 1 428 238 zł | 9 395 469 zł | 51 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 924 956 zł w kredycie na 6 370 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 370 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 116 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 487 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 731 zł czyli o 11 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 116 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
