Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 924 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 924 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 266 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 754 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 622 437 zł
| Cena: | 6 924 956,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 479,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 622 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 266 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 512 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 754 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 461 zł | 4% | 10 lat | 10 140 213 zł | 1 361 201 zł | 8 779 013 zł | 56 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 617 452 zł | 4% | 10 lat | 12 393 594 zł | 1 663 690 zł | 10 729 904 zł | 69 319 zł |
| Większy wkład własny | 6 924 956 zł | 8% | 10 lat | 11 128 405 zł | 1 486 130 zł | 9 642 274 zł | 59 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 924 956 zł w kredycie na 6 647 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 647 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 208 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 856 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 806 zł czyli o 10 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 208 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
