Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 924 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 924 956 zł na 10 lat będzie kosztował 10 519 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 148 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 622 437 zł
| Cena: | 6 924 956,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 479,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 622 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 519 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 148 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 233 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 461 zł | 28% | 10 lat | 9 467 108 zł | 1 233 310 zł | 8 233 797 zł | 38 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 617 452 zł | 28% | 10 lat | 11 570 909 zł | 1 507 379 zł | 10 063 530 zł | 47 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 924 956 zł | 18% | 10 lat | 10 823 707 zł | 1 428 238 zł | 9 395 469 zł | 51 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 924 956 zł w kredycie na 4 985 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 985 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 642 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 354 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
