Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 519 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 148 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 622 903 zł
| Cena: | 6 925 193 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 588,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 622 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 519 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 148 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 674 zł | 28% | 10 lat | 9 467 431 zł | 1 233 353 zł | 8 234 079 zł | 38 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 617 712 zł | 28% | 10 lat | 11 571 305 zł | 1 507 431 zł | 10 063 874 zł | 47 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 925 193 zł | 18% | 10 lat | 10 824 077 zł | 1 428 286 zł | 9 395 790 zł | 51 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 193 zł w kredycie na 4 986 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 642 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 356 zł czyli o 12 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
