Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 123 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 362 312 zł
| Cena: | 692 530,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 564,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 362 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 123 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 277 zł | 8% | 10 lat | 1 010 956 zł | 134 647 zł | 876 309 zł | 5 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 784 zł | 8% | 10 lat | 1 235 613 zł | 164 568 zł | 1 071 045 zł | 6 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 531 zł | 4% | 10 lat | 1 137 135 zł | 152 239 zł | 984 896 zł | 6 302 zł |
| Większy wkład własny | 692 531 zł | 18% | 10 lat | 1 092 813 zł | 143 818 zł | 948 995 zł | 5 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 531 zł w kredycie na 637 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 637128.52 zł.
| Kwota kredytu: | 637 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 848 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 073 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
