Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 362 312 zł
| Cena: | 692 530,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 564,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 362 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 278 zł | 28% | 10 lat | 956 108 zł | 124 225 zł | 831 882 zł | 3 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 784 zł | 28% | 10 lat | 1 168 576 zł | 151 831 zł | 1 016 745 zł | 4 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 531 zł | 18% | 10 lat | 1 092 813 zł | 143 818 zł | 948 995 zł | 5 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 531 zł w kredycie na 498 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498622.57 zł.
| Kwota kredytu: | 498 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 536 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
