Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 663 zł na 10 lat będzie kosztował 10 824 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 396 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 623 827 zł
| Cena: | 6 925 662,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 804,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 623 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 824 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 428 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 396 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 096 zł | 18% | 10 lat | 9 742 330 zł | 1 285 545 zł | 8 456 785 zł | 46 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 229 zł | 18% | 10 lat | 11 907 292 zł | 1 571 222 zł | 10 336 070 zł | 56 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 925 663 zł | 8% | 10 lat | 11 129 540 zł | 1 486 282 zł | 9 643 258 zł | 59 561 zł |
| Większy wkład własny | 6 925 663 zł | 28% | 10 lat | 10 520 082 zł | 1 370 485 zł | 9 149 597 zł | 42 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 663 zł w kredycie na 5 679 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 679 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 565 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 049 zł czyli o 11 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
