Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 663 zł na 10 lat będzie kosztował 10 520 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 149 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 623 827 zł
| Cena: | 6 925 662,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 804,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 623 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 520 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 149 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 097 zł | 28% | 10 lat | 9 468 074 zł | 1 233 436 zł | 8 234 637 zł | 38 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 229 zł | 28% | 10 lat | 11 572 090 zł | 1 507 533 zł | 10 064 557 zł | 47 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 925 663 zł | 18% | 10 lat | 10 824 811 zł | 1 428 383 zł | 9 396 428 zł | 51 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 663 zł w kredycie na 4 986 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 360 zł czyli o 12 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
