Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 926 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 926 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 825 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 396 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 624 527 zł
| Cena: | 6 926 018,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 968,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 624 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 825 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 428 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 396 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 150 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 417 zł | 18% | 10 lat | 9 742 830 zł | 1 285 611 zł | 8 457 219 zł | 46 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 620 zł | 18% | 10 lat | 11 907 903 zł | 1 571 302 zł | 10 336 601 zł | 56 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 926 018 zł | 8% | 10 lat | 11 130 112 zł | 1 486 358 zł | 9 643 753 zł | 59 564 zł |
| Większy wkład własny | 6 926 018 zł | 28% | 10 lat | 10 520 622 zł | 1 370 555 zł | 9 150 067 zł | 42 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 926 018 zł w kredycie na 5 679 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 679 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 566 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 052 zł czyli o 11 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
